Proyecto
para proteger a los inquilinos
El legislador kirchnerista
Juan Cabandié presentó
un proyecto que será
debatido en la Comisión
de Vivienda de la Legislatura
cuya intención es
incentivar a que se alquilen
las viviendas vacías,
fijar un máximo de
comisión y promover
la creación de un
ente para otorgar garantías
para quienes necesitan para
vivienda única.
Hoy
en la ciudad se está
viviendo una crisis de vivienda
muy grande. Mientras se
edifica febrilmente los
alquileres están,
en comparación con
los ingresos, por las nubes.
Esto está generando
serios problemas dado que
el derecho a la vivienda
es básico, incluso
de nuestra constitución
capitalina.
El
proyecto del hijo de desaparecidos*
y actualmente legislador
porteño
por el Frente para la Victoria,
Juan Cabandié,
propone regular los alquileres
en la Ciudad de Buenos Aires
y ya fue presentado en la
Comisión de Vivienda.
"Según,
los últimos censos
realizados en la Ciudad,
en la actualidad hay 139.928
viviendas deshabitadas.
Si se calcula que el problema
habitacional actual oscila
entre las 73.000 y las 102.000
viviendas, queda sobreentendido
que podría solucionase.
Fue en tal sentido que diseñé
y presenté un proyecto
que apunta a la regulación
de alquileres y a la protección
de inquilinos",
manifestó Cabandié
a Noticias Urbanas.
Consiste básicamente
en: fijar un impuesto
extraordinario a las viviendas
desocupadas y un
incentivo a quiénes
alquilen (que incluyen la
exención al impuesto
de ingresos brutos y de
impuesto a los sellos).
A su vez fija topes
máximos para las
comisiones que se llevan
los intermediarios por cada
alquiler. Que no supere
el 3% del valor total del
contrato. Y promueve la
creación del Fondo
de Garantía para
Locaciones Urbanas
Destinadas a Vivienda Única,
con el objeto de otorgar
garantías a quienes
alquilen.
La
intención es lograr
un mejoramiento
en los precios de alquiler,
una mayor oferta
de inmuebles y
mayor facilidad
para el acceso a la vivienda
por la baja de las comisiones
y por contar con un respaldo
como es el del Fondo de
Garantía.
U.K.
* "Soy Juan, nací
en la ESMA en marzo del
78, lugar donde mi mamá
y yo compartimos sólo
20 días. Viví
casi 26 años con
un nombre que no era propio
y creyendo que mis padres
eran un policía y
su mujer. Gracias a la ayuda
de Abuelas, supe que era
hijo de desaparecidos. Damián,
mi papá, tenía
19 cuando fue secuestrado.
Alicia, mi mamá,
tenía16 y estaba
embarazada de cinco meses.
Así es mi historia,
la que despertó el
deseo de involucrarme, porque
no podemos dejar que se
pierdan dos generaciones,
la de nuestros viejos y
la nuestra, donde el individualismo
nos alejó de ser
protagonistas".
Tomado del blog de Juan
Cabandié.
Buenos Aires,
25 de septiembre de 2008
