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Con la idea fija

Cada dos por tres me topo con casos similares: gente emprendedora que debe abandonar la zona por los altos alquileres que se piden. Luego, locales vacíos, afeando el paisaje ciudadano durante años. Encima están todos los casos de vecinos que se mudan del barrio por el mismo motivo: los alquileres del Abasto andan por las nubes. Si hiciera una lista de ejemplos creo que podría llenar este editorial y no habría ya espacio para mi reflexión. Pero tiro algunos para que no piensen que sanateo: Ferretería Pablo, Actor´s Studio (Av. Corrientes) y unos cuantos teatros más, la redacción de esta revista cuando estaba en S. de Bustamante al 700, la zinguerería (gitana ya de tanta mudanza), varias viviendas, incluso de colaboradores de la revista y unos cuantos pequeños empredimientos que se vieron diezmados por al avaricia de los alquileres.
    El gobierno porteño no comprende que puede, y debe, hacer políticas de vivienda pese a que tiene un organismo dedicado al tema: el IVC. Actuó contra los sin techo con la patota de la UCEP -por lo que ahora están citando a 29 empleados relacionados al tema, entre ellos el mismísimo jefe de Gobierno- pero no hizo viviendas. No trabajó en la prevención de un derecho tan fundamental como lo es el derecho a una vivienda digna como figura en nuestra Constitución porteña en el Artículo 31. El gobierno de la Nación no sé si ha hecho algo por otros lados, pero lo que es en Capital: casi nada, algo en Villa del Parque y lo que hacen a través de la Asociación Madres de Plaza de Mayo generando viviendas en Lugano o Soldati. Pero lo que es a nuestros trabajadores medios, los que no llegamos a las ocho lucas en blanco para ser pelados en un banco comercial, ni vivimos en villas de emergencia, no vemos planes. No vemos bancos hipotecarios con planes de verdad, accesibles y sin intereses morbosos. Sólo reina un capitalismo salvaje de exclusión social que brinda un poder irrisorio al propietario de un inmueble.
    Rige entonces un sistema que no tiene en cuenta la influencia social de estas políticas. Porque la falta de políticas también es política. No se planifica por barrios más pujantes con comerciantes que puedan planificar, estocar, crecer sin ser propietarios de inmuebles. No se considera el tejido social, la necesidad de pertenencia, la dificultad que implica un cambio de dirección, de zona, de escuela…
   Estas decisiones en países que muchas veces vemos como ejemplo se toman en primer lugar en los ámbitos legislativos. Acá se han presentado varias propuestas, pero ninguna llega a buen puerto, siempre ignoradas, boicoteadas por sectores que indudablemente tienen muchas bancas y poco interés en cambios que mejoren la vida de los trabajadores. Por esa razón hoy, las decisiones finales las terminan tomando los propietarios, que son los que tienen el verdadero poder en la negociación del contrato que fuere. Porque no es lo mismo necesitar una vivienda, o necesitar seguir con el comercio en el lugar para no acarrear una serie de gastos innecesarios, que estar sentado con los papeles y pedir precios de alquileres europeos en la jungla latinoamericana. Y sabemos muy bien que si el propietario invirtió en el inmueble por un tema puramente económico no le importará lo que suceda con el inquilino al que no le renueva el contrato, así como tampoco le importará que ese espacio cuyos papeles posee quede vacío, ensucie o empeore la zona. Encima hay algunos que por pretender los cien volando descuidan el pájaro en mano conllevando a un deterioro del inmueble y hasta de su propio bolsillo. Porque una cosa podrá ser lo que digan las estadísticas o lo que estén pidiendo en los agrupados del Clarín, y otra la realidad definitiva que muchas veces termina siendo una negociación entre dos partes cuando se respetan y se consideran. Lástima que eso no abunde. Lástima que los principios estén a la venta.

Rafael Sabini
[email protected]

Revista El Abasto, n° 128 , enero/febrero 2010.



 

 

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