La Dirección General de Estadística y Censos porteña informó que en el cuarto trimestre de 2017 se observó “un incremento en el precio del metro cuadrado en alquiler, que promedió un 36,4% para los monoambientes usados, un 35,1% para los departamentos de 2 ambientes usados y 37,2% para las unidades usadas de 3 ambientes”. En Balvanera fue superior. Alquilar un tres ambientes se encareció un 40%.

Sobre la zona de Abasto se expresó: “Los barrios que promediaron los mayores valores de alquiler para unidades de 3 ambientes usadas fueron Puerto Madero ($ 24.013), Palermo ($ 17.397) y Núñez ($ 16.781); y los más accesibles fueron Floresta ($ 11.759), Villa Luro ($ 11.964) y Balvanera ($ 12.171)”.

Durante el cuarto trimestre de 2017, en la Comuna 3 (Balvanera y San Cristóbal) por un departamento de un ambiente se pedían $6.496; por uno de dos ambientes, $ 8.445; por uno de tres, $ 12.176. Estiman que desde el mismo periodo de 2016 hubo una variación interanual del 40%.

Agregaron que, por Comuna, la dispersión de precios más marcada se verificó en el segmento de las propiedades de 3 ambientes, donde la brecha entre la renta máxima (Comuna 1; Constitución, Monserrat, Puerto Madero, Retiro, San Nicolás, San Telmo) y mínima (Comuna 3) alcanzó, entre octubre y diciembre, el 48,3%.

A nivel general, se informó sobre las subas interanuales: “Son muy superiores a la variación de los precios estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA) que acumuló, hasta diciembre, un alza del 26,1%1. Esta situación confirma la tendencia por tercer período consecutivo, luego de un lapso de cuatro trimestres (entre el segundo de 2016 y el primero de 2017) en donde la marcha de los precios había superado el incremento en los valores de alquiler”.

J.C.