¿Más cerca del sueño de la casa propia?

Según Página/12 la presidenta de la Nación, Cristina Fernández, anunciará en dos semanas una línea de créditos para la vivienda a través del Banco Hipotecario con fondos del Anses para las capas medias que hoy están fuera de la posibilidad de acceder a la vivienda propia. En tasa fija a 20 años.
    Según una nota de David Cufré publicada hoy en Página/12, la presidenta, Cristina Fernández, luego de la celebración del 25 de Mayo “anunciará un plan de créditos a la vivienda a largo plazo”. Según la nota “los préstamos serán canalizados a través del Banco Hipotecario, con fondos aportados por la Anses”.
Supuestamente esta nueva línea de créditos sería para sectores de “clase media”, supongo yo trabajadores, que actualmente no califican para los créditos.     Podrían ser préstamos de hasta $ 300.000 (unos 80 mil dólares a cambio actual) a devolver en 20 años con tasa fija de unos 14 o 15 por ciento anual, para ingresos familiares superiores a los cuatro mil pesos.
     Para lograr esto el Estado Nacional tuvo que aumentar su participación en el directorio del Banco Hipotecario. Dicen que los préstamos serán tanto para la construcción como para la compra de inmuebles. Según la nota el estado “pretende duplicar la colocación de créditos hipotecarios” respecto del nivel actual.
     En la nota Cufré cuenta que el Banco Hipotecario fue privatizado en los ’90 y que si bien el estado “conserva el 64,46 por ciento de las acciones, la conducción de la entidad está en manos del grupo IRSA, que detenta el 35,54 por ciento del capital”.
     Desde el estado nacional se viene analizando cuál sería la mejor vía para contar con una herramienta de reactivación del crédito, desde reestatizar el banco, comprando las acciones de IRSA, hasta en generar una agencia paralela estatal de préstamos para la vivienda financiada por la Anses. “Finalmente, se optó por negociar con el grupo privado que comanda Eduardo Elsztain una salida intermedia: el Estado tendrá mayor injerencia en el manejo del banco y aumentará su participación en el directorio. El management seguirá formalmente a cargo de IRSA, pero en consulta permanente con las autoridades políticas. Ese acuerdo quedó plasmado ayer con el nombramiento de Amado Boudou, titular de la Anses, como director del Banco Hipotecario”.
    Es de esperar que todo esto no sea un simple estratagema electoral y que no pase como con el canje de heladeras que no tuvo la oferta esperada. Sabemos que la oposición más fuerte representa un modelo excluyente. Sería bueno que, en la práctica, la alternativa "K" sea incluyente.

U.K.

Buenos Aires, 14 de mayo del 2009